接下来关注”群租“这个现象。今年初，住建部出台规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，明令禁止 “化整为零”的群租行为。在上海，就在前几天，还出台了一个地方版的房屋租赁管理办法，规定不得将原始设计的居住房间 再分隔、搭建后出租。然而，记者在上海的一些新建居民小区看到，价格低廉的群租房还是屡禁不止。

　　记者以租房的名义，来到上海威宁路的一个新建小区，让人意外的是几个房产中介就在门口的物业办公室里招揽业务 。当得知记者有群租的想法后，其中一名中介马上就开始推荐起房源。房产中介记者：有多大面积的房子？房产中介：面积的 话，六七个七八个平方的都有，根据不同的面积就不同的价格。记者：住多少人啊？房产中介：最少得有5、6户吧。

　　随后，记者跟着中介去看所谓的群租房，而就在小区的正门口还张贴着坚决打击群租的横幅。透过小区住户的玻璃窗 可以发现，这里的群租现象十分普遍。房产中介：群租的话，我们物业显示有200多户，占我们小区的十分一。

　　走进一套群租房，记者看到，一个原本完整的两室两厅的房子被拆分成七间，分别租给7户租客居住，每间的面积实 际不到5平方米。除了放下一张单人床，再没有什么落脚的空间了，租住这样一个大小的面积每月要1000元。记者：这为 什么用报纸塞住啊？租客：隔音啊

　　房间外抬头可见各种电线缠绕，消防安全隐患也着实让人担忧。为了能尽量的多打出隔断，7户租客仅共用一个卫生 间。由于潮湿不透气，卫生间隔板的墙角都已经变形发霉。而像这样的群租房在小区里并不算是少数，之所以选择群租的方式 ，租客看中的是群租的价格低廉，并且小区紧邻地铁，交通便利。如果要单独租房的话，像这样一套房子要六七千元一个月。 而一些不规范的小中介公司想赚取佣金，也比较愿意做群租，如果是这套房子房东租的是5000，那么二房东可能会租到七 千八千。房产中介：物业不会管的，他们这里面搞群租的有个头儿，专门是拉关系的，都搞得定的。

　　群租编后

　　我们的记者了解到，上海的群租禁令，对于群众举报群租后如何整改没有相应的细化规定，也没有规定房东如果违反 这些规定应获得哪些惩罚？由哪个部门来实施相应惩罚。在这里，我们也呼吁有关部门能积极行动起来，处理好”群租房“这 个顽疾。